वित्त वर्ष 2025-26 की चौथी तिमाही (Q4FY26) के समेकित वित्तीय परिणाम

लखनऊ : गोदरेज प्रॉपर्टीज (GPL) ने वित्त वर्ष 2026 के लिए ₹1,850 करोड़ का अपना अब तक का सर्वाधिक वार्षिक शुद्ध लाभ (Net Profit) दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 32% की वृद्धि दर्शाती है।
चौथी तिमाही (Q4) का शुद्ध लाभ 70% बढ़कर ₹650 करोड़ हो गया, जो GPL का अब तक का सबसे अधिक त्रैमासिक शुद्ध लाभ है।
निदेशक मंडल ने वित्त वर्ष 2026 के लिए ₹10 प्रति शेयर (200%) लाभांश (Dividend) की सिफारिश की है।
GPL ने वित्त वर्ष 2026 के दौरान किसी एक वित्तीय वर्ष में अब तक का अपना सबसे शानदार प्रदर्शन करते हुए बिजनेस डेवलपमेंट, बुकिंग, कलेक्शन और ऑपरेटिंग कैश फ्लो के नए कीर्तिमान स्थापित किए हैं।
बुकिंग वैल्यू के मामले में गोदरेज प्रॉपर्टीज लगातार तीसरे वित्तीय वर्ष में भारत की सबसे बड़ी रेजिडेंशियल डेवलपर बनी रही।
वित्त वर्ष 2026 में बुकिंग वैल्यू सालाना आधार पर (YoY) 16% और 3 साल की वार्षिक चक्रवृद्धि दर (CAGR) पर 41% की शानदार बढ़त के साथ ₹34,171 करोड़ पर पहुंच गई। वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही (Q4FY26) में GPL ने ₹10,163 करोड़ की बुकिंग वैल्यू दर्ज की, जो अब तक की किसी भी तिमाही का सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन है। यह पिछली तिमाही (QoQ) के मुकाबले 21% की वृद्धि है।
वित्त वर्ष 2026 में कलेक्शन सालाना 17% की वृद्धि के साथ ₹19,965 करोड़ रहा। चौथी तिमाही (Q4) में ₹7,947 करोड़ का कलेक्शन हुआ, जो किसी भी भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा एक तिमाही में किया गया अब तक का सबसे बड़ा कलेक्शन है।
चौथी तिमाही (Q4) का ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) ₹4,631 करोड़ रहा, जिसमें पिछली तिमाही (QoQ) की तुलना में 336% की जबरदस्त वृद्धि दर्ज की गई। पूरे वित्त वर्ष 2026 का OCF ₹7,830 करोड़ रहा।
वित्त वर्ष 2026 में निर्माण पर प्रत्यक्ष खर्च (डायरेक्ट कंस्ट्रक्शन स्पेंड) में 62% की वृद्धि हुई।
चौथी तिमाही में ₹628 करोड़ का फ्री कैश फ्लो (FCF) उत्पन्न हुआ, जो सालाना आधार पर 6% की वृद्धि है।
वित्त वर्ष 2026 में नए पोर्टफोलियो विस्तार के साथ कंपनी ने ₹42,100 करोड़ की भावी बिक्री क्षमता जोड़ी। GPL ने अपने निर्धारित लक्ष्य से दोगुनी (200%) सफलता हासिल की है और सालाना आधार पर 59% की शानदार बढ़त दर्ज की है।
कंपनी ने वित्त वर्ष 2026 में कुल 12.1 मिलियन वर्ग फुट की परियोजनाएं डिलीवर कीं, जो लक्ष्य का 121% है।
मुंबई, 05 मई, 2026: देश की अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड (GPL) ने 31 मार्च, 2026 को समाप्त चौथी तिमाही और पूरे वित्तीय वर्ष के लिए अपने वित्तीय परिणामों की घोषणा की।
प्रमुख कॉर्पोरेट हाइलाइट्स:
1. रिकॉर्ड बुकिंग प्रदर्शन
Q4FY26 बुकिंग: ₹10,163 करोड़ की बुकिंग वैल्यू हासिल की गई, जिसमें 7.3 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र की 4,789 इकाइयों (units) की बिक्री शामिल है।
GPL ने अपनी सफलता का सिलसिला बरकरार रखते हुए लगातार 5वीं बार तिमाही बुकिंग में ₹7,000 करोड़ और लगातार 11वीं बार ₹5,000 करोड़ से ज्यादा का बिजनेस किया है।
वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही (Q4FY26) में बिक्री को मुख्य रूप से नए प्रोजेक्ट लॉन्चेस की शानदार मांग से गति मिली। इनमें बेंगलुरु के गोदरेज एवेलीन (₹1,572 करोड़) और गोदरेज पार्कशायर (₹760 करोड़), ग्रेटर नोएडा के गोदरेज आर्डेन (₹1,529 करोड़), एमएमआर (MMR) के गोदरेज वरण्या (₹628 करोड़) और पुणे के गोदरेज इवारा (₹346 करोड़) प्रमुख रहे। इसके अतिरिक्त, मौजूदा प्रोजेक्ट्स की निरंतर बिक्री (सस्टेनेंस मोमेंटम) ने भी प्रदर्शन को मजबूती दी, जिसमें एमएमआर के गोदरेज ट्रिलॉजी (₹1,122 करोड़) व गोदरेज रिजर्व (₹502 करोड़) और पानीपत के इवोरा एस्टेट (₹228 करोड़) का विशेष योगदान रहा।
वित्त वर्ष 2026 में बुकिंग वैल्यू सालाना आधार पर 16% की वृद्धि के साथ ₹34,171 करोड़ रही। यह उपलब्धि 27 मिलियन वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल वाली 17,513 इकाइयों (यूनिट्स) की बिक्री के जरिए हासिल की गई, जो वॉल्यूम के लिहाज से सालाना 5% की वृद्धि दर्शाती है।
GPL ने वित्त वर्ष 2026 के लिए बुकिंग वैल्यू के अपने वार्षिक लक्ष्य (गाइडेंस) का 105% हासिल किया है।
पिछले 3 वर्षों में बुकिंग वैल्यू में 41% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) दर्ज की गई है।
वित्त वर्ष 2026 लगातार नौवां ऐसा वर्ष है, जिसमें GPL ने बुकिंग वैल्यू में निरंतर वृद्धि दर्ज की है।
कंपनी ने देश के विभिन्न हिस्सों में अपनी बिक्री का मजबूत विस्तार किया है। प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों से मिलने वाला राजस्व इस प्रकार है: एमएमआर से ₹10,312 करोड़, बेंगलुरु से ₹8,801 करोड़, एनसीआर से ₹7,412 करोड़, पुणे से ₹3,659 करोड़, हैदराबाद से ₹2,360 करोड़ और अन्य बाजारों से ₹1,627 करोड़ का योगदान प्राप्त हुआ।
यह शानदार प्रदर्शन कंपनी के विस्तृत और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो का परिणाम रहा, जिसके तहत 6 अलग-अलग शहरों के 11 प्रोजेक्ट्स में से प्रत्येक ने इस वर्ष ₹1,000 करोड़ से अधिक की बुकिंग वैल्यू हासिल की।
कलेक्शन और ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) के क्षेत्र में अब तक का सबसे शानदार त्रैमासिक और वार्षिक प्रदर्शन
कंपनी ने सालाना आधार पर चौथी तिमाही में ₹7,947 करोड़ का रिकॉर्ड कलेक्शन हासिल किया; यह पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 14% और पिछली तिमाही के मुकाबले 86% अधिक है।
वित्त वर्ष 2026 में कंपनी का कुल कलेक्शन ₹19,965 करोड़ रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 17% की शानदार वार्षिक वृद्धि (YoY) दर्शाता है।
कलेक्शन के मोर्चे पर, GPL वित्त वर्ष 2026 के अपने वार्षिक मार्गदर्शन (गाइडेंस) के 95% तक पहुँचने में सफल रही।
पिछले 3 वर्षों में कंपनी के कलेक्शन पोर्टफोलियो में 30% CAGR की शानदार बढ़त देखी गई है।
कंपनी ने वित्त वर्ष 2026 में अपने डायरेक्ट कंस्ट्रक्शन स्पेंड में 62% की भारी बढ़ोतरी की है।
वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही (Q4FY26) में कंपनी का ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) ₹4,631 करोड़ रहा। यह पिछले सर्वश्रेष्ठ तिमाही प्रदर्शन की तुलना में 14% की वार्षिक वृद्धि (YoY) और पिछली तिमाही के मुकाबले 336% की जबरदस्त त्रैमासिक वृद्धि (QoQ) दर्शाता है। पूरे वित्त वर्ष 2026 के लिए, कुल OCF ₹7,830 करोड़ रहा, जिसमें पिछले वर्ष की तुलना में 5% की वृद्धि दर्ज की गई।
ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) पिछले 3 वर्षों से 30% की वार्षिक दर (CAGR) से बढ़ा है।
कंपनी ने Q4FY26 में ₹628 करोड़ का फ्री कैश फ्लो जनरेट किया, जिसमें सालाना आधार पर 6% की बढ़त हुई है।
बिजनेस डेवलपमेंट के मामले में अब तक का सबसे सफल साल
GPL ने वित्त वर्ष 2026 में अपने पोर्टफोलियो में 18 नई परियोजनाएं शामिल की हैं, जिनका कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल (सेलेबल एरिया) लगभग 33.32 मिलियन वर्ग फुट है। इन परियोजनाओं से अनुमानित तौर पर करीब ₹42,100 करोड़ की बुकिंग वैल्यू (बिक्री क्षमता) हासिल होने की संभावना है।
कंपनी ने वित्त वर्ष 26 की चौथी तिमाही में ₹17,450 करोड़ की संभावित बुकिंग वैल्यू वाले 6 नए प्रोजेक्ट्स अपने पोर्टफोलियो में जोड़े हैं, जिनका कुल अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र (सेलिबल एरिया) लगभग 1.1 करोड़ वर्ग फुट है।
बिजनेस डेवलपमेंट के लिहाज से यह गोदरेज प्रॉपर्टीज (GPL) के लिए अब तक का सर्वश्रेष्ठ वर्ष रहा, जहां कंपनी ने अपने शुरुआती अनुमान (गाइडेंस) से दोगुने से भी अधिक की बुकिंग वैल्यू जोड़ी।
Q4FY26 में प्रोजेक्ट्स की शानदार डिलीवरी
GPL ने वित्त वर्ष 2026 (FY26) के दौरान 9 शहरों में कुल 12.1 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र की परियोजनाएं सफलतापूर्वक पूरी कर ग्राहकों को सौंपीं। यह कंपनी द्वारा साल की शुरुआत में दिए गए डिलीवरी लक्ष्य (गाइडेंस) का 121% है।कुल वार्षिक डिलीवरी में से 7.4 मिलियन वर्ग फुट की डिलीवरी अकेले चौथी तिमाही (Q4FY26) में 8 अलग-अलग शहरों में की गई।
FY26 में प्रमोटरों ने गोदरेज प्रॉपर्टीज (GPL) और उसकी मुख्य कंपनी GIL में अपनी भागीदारी बढ़ाई है।
प्रमोटर्स ने वित्त वर्ष 2026 में GPL (गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड) में 5.0% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए ₹2,674 करोड़ का निवेश किया, जिसके साथ उन्होंने अपनी ‘क्रीपिंग एक्विजिशन’ (धीरे-धीरे हिस्सेदारी बढ़ाने) की पूरी सीमा का उपयोग कर लिया है। यह हिस्सेदारी वित्त वर्ष 2026 के अंत में शेयर की कीमत से 21% अधिक औसत मूल्य पर खरीदी गई। इसमें से 4.5% हिस्सेदारी केवल चौथी तिमाही (Q4FY26) में ₹2,373 करोड़ का निवेश करके हासिल की गई।
प्रमोटरों ने वित्त वर्ष 2026 के दौरान ₹1,896 करोड़ का निवेश कर अपनी होल्डिंग कंपनी, गोदरेज इंडस्ट्रीज लिमिटेड (GIL) में 5.0% हिस्सेदारी हासिल की और इस प्रकार उन्होंने ‘क्रीपिंग एक्विजिशन’ (क्रमिक अधिग्रहण) की निर्धारित सीमा का पूर्ण उपयोग किया।
बोर्ड द्वारा 200% लाभांश (डिविडेंड) की सिफारिश
निदेशक मंडल (बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स) ने वित्त वर्ष 2026 के लिए ₹10 प्रति शेयर (200%) के लाभांश की सिफारिश की है। यह लाभांश आगामी वार्षिक आम बैठक (AGM) में शेयरधारकों की मंजूरी के अधीन है।
वित्त वर्ष 26 की चौथी तिमाही (Q4FY26) के प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए, श्री पिरोजशा गोदरेज, कार्यकारी अध्यक्ष, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने कहा:
‘गोदरेज प्रॉपर्टीज के लिए वित्तीय वर्ष 2026 ऐतिहासिक रहा है, जिसमें हमने बुकिंग, कलेक्शन, ऑपरेटिंग कैश फ्लो, आय और बिजनेस डेवलपमेंट के अब तक के सभी रिकॉर्ड तोड़ दिए हैं। भारत के प्रमुख बाजारों में आवासीय रियल एस्टेट (रेजिडेंशियल रियल एस्टेट) की मांग निरंतर मजबूत बनी हुई है। कंपनी बेहतरीन डिजाइन, समय पर डिलीवरी और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के माध्यम से अपनी बाजार हिस्सेदारी (मार्केट शेयर) बढ़ाना जारी रखेगी। वित्त वर्ष 26 में पोर्टफोलियो में जोड़े गए ₹42,000 करोड़ से अधिक की भावी बुकिंग क्षमता वाले नए प्रोजेक्ट्स यह सुनिश्चित करेंगे कि आने वाले वर्ष में भी हमारे पास नए लॉन्च की एक सशक्त पाइपलाइन मौजूद रहे।